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Wohnung zur Miete

Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit hochwertiger Einbauküche in der Mannheimer Oststadt – WG-geeignet

68161 Mannheim

Objekt-Nr. 117027270

Zimmer
2
Wohnfläche
ca. 55 m²
Baujahr
1952
Schlafzimmer
2

Kaltmiete

850 €

Ihr Ansprechpartner: Heiko Schneider

0621-95040492

Beschreibung

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 1957 erbauten Mehrfamilienhauses in der Hebelstraße 21 in der beliebten Mannheimer Oststadt. Die Wohnung überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung und bietet sowohl Singles und Paaren als auch einer Wohngemeinschaft ein angenehmes Wohnumfeld. Die ca. 55m² große Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, eine geräumige Wohnküche sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne. Die Wohnküche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Essbereich. Die Wohnräume sind mit Laminat ausgestattet, während in den entsprechenden Bereichen pflegeleichte Fliesen verlegt wurden. Für die Beheizung und Warmwasserversorgung steht eine Gas-Etagenheizung zur Verfügung. Dank der Raumaufteilung eignet sich die Wohnung auch hervorragend für eine Wohngemeinschaft. Ein separates Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das Angebot ab. Die Wohnung steht ab dem 1. Januar 2027 zur Anmietung zur Verfügung.

Objektdaten

Preise

Kaltmiete

850 €

Nebenkosten

120 €

Kaution

2550€

Informationen

Verfügbar ab

01.01.2027

Nichtraucher

Haustiere erlaubt

WG-geeignet

Zustand und Bauart

Kategorie

Standard

Unterkellert

Ja

Räume, Flure und Etagen

Badezimmer

1

Ausstattung

Bad mit

Wanne, Fenster

Küche

Einbauküche

Boden

Fliesen, Laminat

Ausstattung

- 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss - Geräumige Wohnküche mit hochwertiger Einbauküche - Tageslichtbad mit Badewanne - Gas-Etagenheizung - Zweifach verglaste Kunststofffenster - Laminat- und Fliesenböden - WG-geeignete Raumaufteilung - Separates Kellerabteil - Bezugsfrei ab 01.01.2027

Sonstiges

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Grundrisse

Energieausweis

Energiedaten

Baujahr

1952

Energieausweistyp

Verbrauch

Gültig bis

21.06.2028

Ausstellungsdatum

22.06.2018

Energieeffizienzklasse

F

Wesentlicher Energieträger

Gas

Befeuerungsart

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Energieeffizienz

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

0

30

50

75

100

130

160

200

250

Endenergieverbrauch

176,5 kWh/(m²a)