Beschreibung
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 1957 erbauten Mehrfamilienhauses in der Hebelstraße 21 in der beliebten Mannheimer Oststadt. Die Wohnung überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung und bietet sowohl Singles und Paaren als auch einer Wohngemeinschaft ein angenehmes Wohnumfeld. Die ca. 55m² große Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, eine geräumige Wohnküche sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne. Die Wohnküche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Essbereich. Die Wohnräume sind mit Laminat ausgestattet, während in den entsprechenden Bereichen pflegeleichte Fliesen verlegt wurden. Für die Beheizung und Warmwasserversorgung steht eine Gas-Etagenheizung zur Verfügung. Dank der Raumaufteilung eignet sich die Wohnung auch hervorragend für eine Wohngemeinschaft. Ein separates Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das Angebot ab. Die Wohnung steht ab dem 1. Januar 2027 zur Anmietung zur Verfügung.
Objektdaten
Preise
Kaltmiete
850 €
Nebenkosten
120 €
Kaution
2550€
Informationen
Verfügbar ab
01.01.2027
Nichtraucher
Haustiere erlaubt
WG-geeignet
Zustand und Bauart
Kategorie
Standard
Unterkellert
Ja
Räume, Flure und Etagen
Badezimmer
1
Ausstattung
Bad mit
Wanne, Fenster
Küche
Einbauküche
Boden
Fliesen, Laminat
Ausstattung
- 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss - Geräumige Wohnküche mit hochwertiger Einbauküche - Tageslichtbad mit Badewanne - Gas-Etagenheizung - Zweifach verglaste Kunststofffenster - Laminat- und Fliesenböden - WG-geeignete Raumaufteilung - Separates Kellerabteil - Bezugsfrei ab 01.01.2027
Sonstiges
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Grundrisse
Energieausweis
Energiedaten
Baujahr
1952
Energieausweistyp
Verbrauch
Gültig bis
21.06.2028
Ausstellungsdatum
22.06.2018
Energieeffizienzklasse
F
Wesentlicher Energieträger
Gas
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
Endenergieverbrauch
176,5 kWh/(m²a)