Objektdaten
Preise
Kaufpreis
541.200 €
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt.
Provisionshinweis
Wenn diese Immobilie durch Notariellen-Kaufvertrag erworben wird, ist an die Firma Schneider Immobilien, Heiko Schneider vom Käufer eine Provision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. des Kaufpreises zu entrichten. Die Provision ist mit Abschluss des Notariellen-Kaufvertrags verdient und fällig.
Informationen
Verfügbar ab
sofort
Provisionspflichtig
Flächen
Grundflächenzahl (GRZ)
0,4
Geschossflächenzahl (GFZ)
0,8
Grundstücksfläche
ca. 451 m²
Zustand und Bauart
Erschließung
voll erschlossen
Bebaubar nach
nach Bebauungsplan
Beschreibung
Das Grundstück befindet sich in Mannheim-Waldstadt in attraktiver und ruhiger Feldrandlage. Das unmittelbare Umfeld ist überwiegend durch gepflegte Wohnbebauung sowie großzügige Grün- und Freiflächen geprägt. Spaziergänge, Joggingrunden oder Fahrradtouren können praktisch direkt vor der Haustür beginnen. Die Waldstadt gehört zu den grünen Wohnlagen Mannheims und verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten städtischen Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, medizinische Versorgung sowie Sport- und Freizeitangebote sind im Stadtteil und der näheren Umgebung vorhanden. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die wichtigen Verkehrsachsen der Metropolregion Rhein-Neckar ermöglicht eine komfortable Erreichbarkeit der Mannheimer Innenstadt und der umliegenden Städte. Die Kombination aus direkter Feldrandlage, ruhigem Wohnumfeld und guter Infrastruktur bietet attraktive Voraussetzungen für ein naturnahes Wohnen im Mannheimer Stadtgebiet.
Sonstiges
Als Immobilienmakler sind wir nach dem Geldwäschegesetz verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung ihre Identität festzustellen und zu überprüfen – beispielsweise mittels Ausweiskopie. So sieht es der Gesetzgeber nach §§1,2 Abs. 1Nr. 10,4 GWG vor. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns ihre kompletten Kontaktdaten mit Namen, Anschrift und Telefonnummer bei ihrer Anfrage mitteilen. Ihre Angaben unterliegen selbstverständlich den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes. Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf den uns vom Eigentümer und/oder Dritten erteilten Informationen. Wir können keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben richtig sind und das Objekt im Augenblick des Zugangs dieser Offerte noch verfügbar ist. Sie möchten Ihre Immobilie erfolgreich verkaufen oder neu vermieten? Sind Sie auf der Suche nach einer passenden Kapitalanlage oder benötigen Sie eine fundierte Marktwerteinschätzung Ihrer Immobilie als Grundlage für Ihre weitere Lebensplanung? Dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Gerne berate ich Sie persönlich und unverbindlich. E-Mail: schneider(at)schneider-immobilien.de Website: www.schneider-immobilien.de Meine Kompetenzen. - Ihr Vorteil!