Singles, Paare oder Familie - 3ZKB mit großzügigem Wohn-/Essbereich und sonniger Loggia

Ankommen, wohlfühlen, Zuhause sein. Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 86 m² Wohnfläche befindet sich im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1982 und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie helle, freundliche Wohnräume. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet und direkten Zugang zur sonnigen, südöstlich ausgerichteten Loggia gewährt. Hier genießen Sie entspannte Stunden mit schönem Ausblick und optimaler Sonnenlage. Die vorhandene Einbauküche ist funktional ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum sowie Arbeitsfläche. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice nutzen lassen. Eine große Diele sorgt für ein angenehmes Entrée und zusätzliche Stellfläche. Besonders praktisch ist das separate WC, das den Wohnkomfort im Alltag erhöht. Die im Jahr 2004 erneuerten Fenster tragen zu einer guten Energieeffizienz bei und sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein Personenaufzug im Haus ermöglicht einen bequemen Zugang zur Wohnung. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigenes Kellerabteil sowie ein Außenstellplatz für Ihr Fahrzeug. Die Immobilie steht aktuell leer und kann somit kurzfristig bezogen oder vermietet werden – ideal sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger.

- Fenster: Zweifachverglasung Kunststoff 2004 erneuert - Bodenbelag: Laminat, Fliesen - Loggia mit elektr. Markise - Einbauküche - Abstellkammer - Separates WC - Personenaufzug - Kellerabteil - Außenstellplatz - Fahrradabstellraum

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